ÁREA ESTRATÉGICA NA RODOVIA ES-010 | SERRA/ES / ENTRADA DE MANGUINHOS

ÁREA ESTRATÉGICA NA RODOVIA ES-010 | SERRA/ES

Você está diante de um ativo enxuto, bem posicionado e com forte potencial de implantação.

📍 Área com 997 m²

📍 Frente para a Rodovia ES-010

📍 Posição de esquina

📍 Alta visibilidade comercial

📍 Documentação 100% ok

📍 Pronto para transferência e/ou financiamento bancário

Este terreno reúne atributos que fazem diferença para quem pensa como investidor: localização, fluxo, exposição de marca e versatilidade de uso.

A área permite diferentes estudos de implantação, como:

✅ Lojas comerciais

✅ Conveniência

✅ Showroom

✅ Serviços de apoio

✅ Studios e produto compacto

✅ Uso misto

✅ Posto de gasolina, sujeito a estudos técnicos, ambientais e aprovações

Não é apenas uma área de 997 m².

É uma oportunidade em um eixo de passagem, visibilidade e expansão urbana, ideal para quem busca um ativo com leitura clara de potencial.

💰 Valor do investimento: R$ 2.300.000,00

O proprietário analisa parte de pagamento com carro ou imóvel de menor valor, desde que seja de alta liquidez.

Aberto a proposta.

📲 Agende sua visita e avalie o potencial deste ativo no local.

Glaucio Barros

Corretor de Imóveis | CRECI C-010875-F

Especialista em imóveis comerciais, corporativos e industriais

Escritório Comercial Morada

Avenida Colibris, Sala 201

Morada de Laranjeiras — Serra/ES

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