Área Logística | 5.000 m² | Av. Talma Rodrigues – Serra/ES | R$ 6.500.000Terreno em localização estratégica no principal corredor logístico da Serra, ideal para operações industriais, centros de distribuição, armazenagem e last mile.✔️ 5.000 m²✔️ Alto potencial de valorização✔️ Região com forte crescimento logístico✔️ Excelente acesso e visibilidadeOportunidade para quem busca posicionamento estratégico e eficiência operacional.📞 Entre em contato e receba mais informações.Glaucio Barros – Corretor de ImóveisCRECI: 10.875-F📱 (27) 99590-2230#corredorlogistico #logística#CorretoraBarros #condominiologistico #industria

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Vila Nova de Colares

Cód. 4

LOCAÇÃO COMERCIAL — MORADA II | AVENIDA COLIBRISPosicione sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Morada de Laranjeiras.O empreendimento oferece lojas térreas com mezanino, salão superior com vista panorâmica e possibilidade de locação integrada, atendendo diferentes modelos de negócio.TÉRREO — LOJAS COM MEZANINO▪️ 2 lojas de 80 m² — R$ 5.500,00 cada▪️ 1 loja de 58 m² — R$ 5.000,00▪️ 1 loja de 57 m² — R$ 4.000,00▪️ 1 loja de 38 m² — R$ 3.000,00LOJÃO INTEGRADOAs cinco lojas térreas integradas, totalizando aproximadamente 313 m²:💰 R$ 20.000,00 mensaisPAVIMENTO SUPERIORSalão com aproximadamente 350 m², amplo espaço e vista panorâmica para o bairro e para o Mestre Álvaro:💰 R$ 15.000,00 mensaisLOCAÇÃO DO CONJUNTO COMPLETOTérreo integrado + salão superior:💰 R$ 35.000,00 mensais📅 Previsão de entrega: início de outubroO imóvel possui excelente vocação para:* Restaurante com ambiente panorâmico* Loja de móveis planejados* Hortifrúti* Farmácia* Distribuidora* Academia ou estúdio* Clínica* Escritórios* Showroom* Comércio e serviços em geral📍 Avenida Colibris — Morada II, Serra/ESVenha conhecer todos os detalhes e identificar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.Glaucio BarrosCorretor de Imóveis — C-010875-F📲 27 99590-2230📍 Comercial Morada — Sala 201Compromisso, responsabilidade e transparência são pilares do nosso atendimento.

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Morada de Laranjeiras

Cód. 3

ÁREA ESTRATÉGICA NA RODOVIA ES-010 | SERRA/ESVocê está diante de um ativo enxuto, bem posicionado e com forte potencial de implantação.📍 Área com 997 m²📍 Frente para a Rodovia ES-010📍 Posição de esquina📍 Alta visibilidade comercial📍 Documentação 100% ok📍 Pronto para transferência e/ou financiamento bancárioEste terreno reúne atributos que fazem diferença para quem pensa como investidor: localização, fluxo, exposição de marca e versatilidade de uso.A área permite diferentes estudos de implantação, como:✅ Lojas comerciais✅ Conveniência✅ Showroom✅ Serviços de apoio✅ Studios e produto compacto✅ Uso misto✅ Posto de gasolina, sujeito a estudos técnicos, ambientais e aprovaçõesNão é apenas uma área de 997 m².É uma oportunidade em um eixo de passagem, visibilidade e expansão urbana, ideal para quem busca um ativo com leitura clara de potencial.💰 Valor do investimento: R$ 2.300.000,00O proprietário analisa parte de pagamento com carro ou imóvel de menor valor, desde que seja de alta liquidez.Aberto a proposta.📲 Agende sua visita e avalie o potencial deste ativo no local.Glaucio BarrosCorretor de Imóveis | CRECI C-010875-FEspecialista em imóveis comerciais, corporativos e industriaisEscritório Comercial MoradaAvenida Colibris, Sala 201Morada de Laranjeiras — Serra/ES#CorredorlogísticoSerra #Manguinhoses #investimentoseguro

R$ 2.300.000,00 Venda

Manguinhos

Cód. 2

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA | POLO EMPRESARIAL PIRACEMA – SERRA/ESEstrutura pronta para empresas que buscam implantação industrial, expansão operacional, armazenagem ou centro de distribuição em um dos principais eixos empresariais da Serra.Destaques do ativo- 1.500 m² de área construída- 200 m² de estrutura administrativa recém-construída- Área administrativa moderna e totalmente mobiliada- Recepção, escritórios e salas executivas- Ponte rolante com capacidade para até 7 toneladas- Estrutura adequada para operações industriais e logísticas- Localização no Polo Empresarial Piracema – Serra/ES- Região com vocação industrial consolidada e possibilidade de enquadramento em benefícios e incentivos fiscais, conforme atividade empresarial e legislação aplicávelUm imóvel pensado para operação.A combinação entre área fabril, estrutura administrativa pronta e equipamento de movimentação de carga reduz etapas de implantação e permite que a empresa avalie uma entrada operacional mais eficiente.Indicado para:indústrias, operadores logísticos, distribuidores, empresas de armazenagem, montagem, transformação e operações que necessitem de infraestrutura industrial.Sua empresa está avaliando expansão ou uma nova unidade na Serra?Entre em contato para receber mais informações, condições comerciais e agendar uma visita técnica ao imóvel.Gláucio Barros | Negócios Imobiliários📞 (27) 99590-2230CRECI 010875-FGestão e intermediação profissional.Compromisso, responsabilidade e transparência.

R$ 6.000.000,00 Venda

Jacuhy

Cód. 1